パシフィックパレス新代々木

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より20.7%割高

販価
5,180万円
148.9万円/㎡
相場
4,291万円
123.3万円/㎡
2,868
3,817
4,766
5,715
AI査定結果
推定相場価格
4,291万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,766万円
109.7万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パシフィックパレス新代々木
5,180万円（148.9万円/㎡）/ 3階 / 34.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/305,180万円148.9万円3階 34.8㎡ 1LDK南東
2025/11/283,490万円106.9万円2階 32.64㎡ 1R-
2025/11/153,490万円106.9万円3階 32.64㎡ 1R南東
2025/10/273,980万円121.9万円3階 32.64㎡ 1R南東
2024/03/213,200万円88.6万円4階 36.13㎡ 1R南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,180万円148.9万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2025/10/17グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,190万円111.9万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2025/08/25サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,499万円114.1万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年24戸RC
2025/08/11ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 4,499万円114.1万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年13戸RC
2024/06/02ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 4,580万円113.8万円40.26㎡1SLDK3階 / 9階建 南東1985年82戸SRC
2025/04/28フェリーチエ・ミキ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 4,480万円114.5万円39.12㎡2DK3階 / 4階建 南1989年21戸RC
2025/12/22ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,090万円141.0万円43.2㎡1LDK5階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2025/11/01日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円119.2万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 東1980年63戸RC
2025/12/23アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 3,300万円112.2万円29.4㎡1R3階 / 6階建 -1987年31戸RC
2026/01/19ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 5,480万円137.7万円39.81㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年51戸RC
2024/07/31セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 4,480万円115.8万円38.69㎡2DK6階 / 8階建 西1983年41戸SRC
2026/01/27東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 5,780万円155.2万円37.24㎡1LDK1階 / 6階建 北西1981年12戸RC
2025/10/10元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅6分 4,900万円117.3万円41.79㎡1LDK3階 / 7階建 東1982年21戸RC
2025/06/25秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2026/01/24ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 4,990万円147.4万円33.85㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年21戸RC
2025/10/07ハイツ第2参宮橋
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 5,180万円123.8万円41.85㎡1LDK3階 / 3階建 北1979年18戸RC
2025/10/29ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,599万円160.1万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/12/16セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2025/11/12GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,390万円134.3万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年46戸SRC
2025/12/26GSハイム代々木八幡
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅5分 5,580万円135.9万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東1985年20戸RC
2025/10/24GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2024/12/15ダイアパレス駒場
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 4,280万円113.5万円37.7㎡1LDK4階 / 4階建 北西1982年20戸RC
2025/12/04ライオンズマンション代々木公園第2
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅6分 4,980万円117.4万円42.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1979年10戸RC
2024/09/28オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,950万円181.8万円32.72㎡1R2階 / 11階建 西1983年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は渋谷区の平均と比較して2.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
152.4万円/㎡
前年比+27.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パシフィックパレス新代々木
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王線初台駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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