パシフィックパレス新代々木

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,490万円
106.9万円/㎡
相場
3,609万円
110.6万円/㎡
2,634
3,284
3,933
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜3,933万円
100.6万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィックパレス新代々木
3,490万円（106.9万円/㎡）/ 2階 / 32.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,490万円106.9万円2階 32.64㎡ 1R-
2025/11/153,490万円106.9万円3階 32.64㎡ 1R南東
2025/10/273,980万円121.9万円3階 32.64㎡ 1R南東
2024/03/213,200万円88.6万円4階 36.13㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 3,490万円106.9万円32.64㎡1R2階 / 5階建 -1984年33戸RC
2025/10/20笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
代田橋駅6分 2,480万円85.7万円28.95㎡1K1階 / 6階建 南1986年32戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2025/11/01グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 3,990万円106.6万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2023/11/25ダイアパレス高橋
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 3,180万円81.4万円39.09㎡1LDK5階 / 6階建 北1979年18戸RC
2025/04/08ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 3,180万円85.9万円37㎡1LDK1階 / 6階建 -1989年39戸RC
2025/10/19サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,199万円106.5万円39.42㎡2DK2階 / 5階建 南西1989年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は渋谷区の平均と比較して24.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
渋谷区
141.9万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名パシフィックパレス新代々木
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王線初台駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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